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四会市

1、区位位置
   
四会地处广东省中部偏西,西、北、绥三江下游,东邻三水,南与鼎湖相连,西北与广宁接壤,东北与清远毗邻,属珠三角经济区,是肇庆市的东大门和经济中心区,绥江经济走廊的龙头城市,是珠三角通往粤西和广西的交通要冲,也是连接珠三角地区与粤西和西南地区人流、物流、资金流的重要经济走廊,全市总面积1166平方公里。

2、行政区划和人口
   
四会于199311月经国务院批准撤县设市,下辖10个镇和3个街道,全市常住人口48万人,其中城区人口达29万人,城市化水平达61%,居肇庆市各县(市、区)之首。

3、历史文化
   
四会始建于秦朝(公元前214年),历史悠久,至今已有2200多年历史,是岭南最古老的四个建制县之一。因境内四水汇流而故名,历经两千多年风云,“四会”这个称谓从未改变过,沿用至今,辖区则经历代的变迁而成现规模。
   
旅游资源丰富,人文景观众多,湖光山色、景色秀丽,贞山风景旅游区、威整十里奇石河风景区、邓村古法造纸第一村以及珠三角绿道网等一批景点已成为省内外游客休闲观光的热点。
   
四会是广东著名的侨乡,祖籍四会的港澳同胞、华侨、华人25万多人,遍布世界30多个国家和地区。

4、交通网络
   
四会是珠三角通往粤西和广西的交通要冲,交通网络四通八达。贵广高铁、南广高铁、三茂铁路、广佛肇城际轻轨、二广高速、江肇高速、肇花高速、国道321线、省道263线、省道260线、省道118线贯穿全市,和建设中的广佛肇高速、汕湛高速在境内纵横交错,全方位接壤,形成了便捷完善的立体化、现代化区域枢纽交通体系。 

   四会水路可直达港澳,四会港口岸是国家二类口岸,位于绥江和北江下游,至西江10海里,距香港123海里、南沙港78海里、深圳蛇口港、赤湾港100海里。丰水期可靠泊5000吨货船,枯水期可靠泊3000吨货船,是西江流域的重要天然良港。

   四会距离广州白云国际机场车程仅需30分钟,使白云国际机场真正成为“四会的机场”,从此兼备国际大都市的航运优势,步入“航空时代”。

 

◎中国柑桔之乡
   
四会柑桔是传统特产,在明代已有种植,四会贡柑并被列为朝廷贡品,李时珍在《本草纲目》中称四会柑为“鱼冻柑”。四会柑桔有沙糖桔、贡柑、甜柑、行柑、乳柑、年柑等20多个品种,因其皮薄、肉脆、汁多、无渣而声名远播,尤以沙糖桔、蜜桔味道最佳。2001年,四会市被国家授予“中国柑桔之乡”荣誉称号。四会沙糖桔先后荣获“广东省名牌产品”、“中国名优果品”、“国家A级绿色食品”等殊荣,被我国多位著名柑桔权威专家喻为“中国第一果品”和“中华民族品牌”。

                   
◎ 中国玉器之乡
    
四会人杰地灵,玉器加工从清朝末年开始逐步发展起来。如今,四会已成为全球最大的翡翠玉器加工销售集散地和广东最大的翡翠玉器批发市场,并荣获“中国玉器之乡”、“中华翡翠加工基地”、“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”、“广东省火炬计划玉器设计与制造特色产业基地”等称号。  
    
四会现有玉器销售门店近万家,玉器加工厂4000多家,大型专业市场11家,其中毛料市场2家,从业人员近15万人,年加工玉璞10000多吨,占缅甸翡翠原石70%,年交易量近500亿元,为国内之最,形成“小石头,大产业”。其中,著名的玉器街是国家旅游局授予的“最佳旅游商业名街”。中国(四会)国际玉器城,是中国最大的翡翠玉器加工、销售集散地。自发形成的天光墟是广东省唯一一家玉器天光墟市场,每天都吸引着大批外地客商前来洽谈、采购、观光。四会玉器这种产、供、销、服务一体化的完整产业体系,成为独特商业、文化、旅游风景线,每年吸引了全国各地及东南亚、港澳台等地的客商120万人次前来参观购买。

四会市中心商务区一河两岸滨水示范项目

东城、城中街道为我市城市核心区,是政治、经济、科技、文化中心,集中了大量的商贸、文化、教育、服务以及商务办公、酒店餐饮等设施,拥有便捷的交通、现代化的信息交换系统,特别是玉器产业吸引了大量人流、物流、资金流聚集,具备了建设中心商务区的条件。为加快城市发展转型提质,我市决定以东城、城中街道为主体,着力打造“一河两岸”滨水中心商务区,发展现代商务、高端商贸以及相关配套产业等现代服务业,构建“一区两城三基地”的发展格局。

    ——全面实施城市建设年、交通建设年、民生建设年“三个建设年”行动。城市建设年共建设市政路网、商业地产、公共服务等项目87个,总投资351亿元。交通建设年在建项目14个,总投资75亿元;新建项目5个,总投资42亿元。民生建设年规划工程13个,内容涉及群众就业、教育文化、住房保障、医疗卫生等,并争取年内在肇庆率先实现自然村道路硬底化和自然村自来水两个“村村通”。通过实施“三个建设年”行动,掀起大投入、大建设、大发展的热潮,大力完善城市基础设施,改善城市环境。

    ——加快推进中心城区“退二进三”工程。按照“一区两城三基地”的发展思路,把中心城区内71家工业企业的生产部门转移到“三基地”,把“三基地”内工业企业的科技研发、销售服务、生活后勤等部门转移到中心城区,并加强与贞山、大沙“两城”的互动,大力引进科研技术、金融信息、租赁服务、现代物流等第三产业,打造科技研发基地、总部经济基地,促进二三产业融合发展,全面提升新型城市化水平。

    ——以大项目建设带动打造三产高端板块。抓好珠宝玉器首饰特色产业发展示范城、华南(四会)农产品交易中心、华艺装饰物流城、汽车城、广佛肇教育新城、四会广场以及七大“三旧”改造项目等的建设,推动以现代商务、高端商贸为重点,以会展、商业为特色,相关配套服务业协调发展的“一河两岸”滨水中心商务区建设。其中,珠宝玉器首饰特色产业发展示范城规划面积3300亩,打造全球规模最大、档次最高、功能最齐全、配套最完善,集翡翠等珠宝玉石原料拍卖、加工、销售、研发及珠宝玉石文化科教功能于一体的珠宝玉器产业城。誉城商住城规划面积800亩,主要投资兴建国家水上运动训练中心、高档商住区和星级酒店。国家水上运动训练中心和湿地公园已建成投入使用,2013年底成功承办“中国杯”多人赛艇公开赛。

 

四会市贞山新城

 一、现状概况

    四会市贞山新城位于四会中心城区绥江西南部,与四会城中街道、东城街道隔江相望。现有柑乡大桥、独岗大桥、飞鹅岭大桥跨江与绥江东岸联系,西侧有莲四公路(S260)与肇庆城区联系。未来沿绥江南岸滨江路与莲四公路(S260)可便捷联系珠外环高速、大沙城际轨道站点,同时规划新建的贞山大桥、四会大桥将增强贞山新城与东城街道、大沙新城、肇庆高新区等地区联系的便捷性。

    贞山新城现状建设主要集中在北侧贞山大道、碧海大道、六祖大道、莲四公路沿线,主要有岭南东方酒店、贞山宾馆、银星假日酒店、碧海湾小区、六祖寺等,南侧现状大部分为山体林地、鱼塘农田,自然生态环境良好。

    二、发展定位

    贞山新城以六祖寺、贞山旅游风景区为载体,依托良好的自然生态资源与滨江优势,通过岭南东方酒店、东方水城、贞山美食风情街等商贸房产项目的建设,增强对周边地区人流、物流和资金流的集聚能力,着力打造集商贸服务、旅游休闲、生态居住为一体的宜居宜游新城。

    三、功能分区

    1、环湖高端生活区

    环湖高端生活区位于贞山新城东北侧,紧临绥江,规划用地面积10km2(合15000亩)。依托优越的自然环境,结合现状丰富的鱼塘水网,建设大型人工湖——贞山湖,环湖地区重点发展高端房地产、文化娱乐、体育休闲、生态湿地等功能,并建设滨江生态公园,打造四会滨江环湖高品质生活居住区。

    2、现代商贸服务区

    商贸服务综合区位于贞山新城中部,贞山大道与莲四公路(S260)沿线,规划用地面积3km2(合4500亩)。通过建设岭南东方水城、贞山美食风情街,重点发展城市综合体、星级酒店、餐饮娱乐、文化体育等,打造肇庆地区县级规模最大、档次最高、功能最齐全、配套最完善的高端现代服务业中心。

    3、禅宗文化旅游区

    禅宗文化旅游区位于贞山新城西南侧,规划用地面积21km2(合31500亩)。规划依托六祖寺、贞山旅游风景区,大力发展佛教文化交流、高端禅修养生以及高端文化度假等功能,打造四会亮丽的旅游名片。

 

四会市大沙新城

 一、现状概况

    四会市大沙新城位于四会市中心城区东南部,东临绥江,与肇庆高新区隔江相望;南联鼎湖永安、佛山三水;西接肇庆新区,北与四会中心城区相连,是肇庆市、四会市对接广佛的门户。区内有国道G321、四会大道S263、大旺大桥、四会港、三茂铁路大沙站等,对外交通十分便捷。随着肇庆市“两区引领两化”战略的实施,以及广佛肇城际轨道、珠外环高速、广佛肇高速公路的建成,大沙将成为四会对接“两区”,推进“两化”发展的重要区域。

    大沙新城现状建设主要集中在G321沿线,形成大沙镇区、南江工业区、马房工业区、富溪工业区等四个集中片区,除此之外大部分为农田、鱼塘、水网,具有岭南水乡特色。城际轨道大沙站周边地势平坦,适宜进行城市建设。

    二、发展定位

    大沙新城未来发展将依托G321S263、三茂铁路、广佛肇城际轨道、珠外环高速、广佛肇高速、肇庆港马房港区等优越的区域交通条件,按照“高水平的规划、大畅顺的交通、大港口物流、现代化的工业园区”的要求,规划主导功能为商务居住、商贸物流、科技研发,对接肇庆两区,实施差异化互补发展,打造成为区域生产性服务新城和现代港口物流新城。

    三、功能分区

    1、新都市服务区

    新都市服务区位于大沙新城北部,规划用地面积46km2(合69000亩)。以广佛肇城际轨道站为核心,充分利用现有的河涌水系,开展公共交通为向导模式的城市综合体开发,配套肇庆高新区发展金融信息、商务居住、商贸物流、科技研发、职业教育等生产性服务业,打造具有岭南水乡特色的城市新区。

    2、港口物流产业区

    港口物流产业区位于大沙新城东南部,规划用地面积16km2(合24000亩)。依托马房新港建设,加快推进马房工业区传统产业升级转型,大力发展临港物流加工等产业,打造马房临港物流产业区。

    3、富溪现代产业区

    富溪现代产业区位于大沙新城西南部,紧邻肇庆新区,规划用地面积15km2(合22500亩)。通过转型升级,重点发展金属加工、轻工制造、电子机械等产业,对接肇庆新区,发展上下游配套产业,打造成为四会市电子机械和现代物流产业集聚地。

 

肇庆高新区-四会产业集聚基地

一、基地现状

    肇庆高新区-四会产业集聚基地位于四会市东部,绥江沿岸,与肇庆高新区接壤,规划总用地面积30km2(合45000亩)。距四会市中心城区3公里、肇庆市区45公里、广州市区56公里。基地紧邻二广高速大旺出入口及广佛肇城际轻轨大旺站,距离珠外环高速1.5公里,二广高速、广佛肇高速、广佛肇城际轻轨横穿全境,西侧为珠外环高速,交通条件十分优越。

    二、发展目标

    肇庆高新区-四会产业集聚基地为四会的核心园区,以发展生物制药、电子机械等高新技术产业为主,按照“项目集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能集合构建”的发展思路,建设成为高投入、高产出、高附加值的高科技企业密集区及高科技产品孵化基地。

    预计到2020年用地开发规模达到15900亩,完成投资320亿元,实现年产值450亿元,税收23亿元,就业人口达到2.1万人。

    三、功能分区

    1、生物制药区

    生物制药区位于基地北部,规划用地面积5km2(合7500亩)。该区紧密围绕生物技术新兴产业的建立,增强技术革新和产品创新能力,致力于打造专业化、规模化的生物药物生产基地。

    2、电子机械区

    电子机械区位于基地中部,规划用地面积5.6km2(合8400亩)。该区应用基础理论知识、机械设计制造方法,计算机软硬件应用能力,承担各类机电产品和系统的设计、制造、实验和开发工作,打造成一个高技术含量的产业集聚基地。

    3、物流仓储区

    物流仓储区位于基地南部,紧邻国道G321,规划用地面积2.8km2(合4200亩)。利用良好的区位优势,发展现代物流业,打造本片区物流专职中心。

    4、综合配套区

    综合配套区位于基地东部、南部和西部,紧邻肇庆高新区,规划用地面积7.2km2(合10800亩)。主导功能为综合性的居住、商业,发展现代化居住社区,为基地提供产业生活配套。

 

龙甫循环经济金属产业基地

一、基地现状

    四会市龙甫循环经济金属产业基地位于龙甫镇中部,规划总用地面积9km2(合13500亩)。距广州白云国际机场60公里,距北江马房港口10公里,距肇庆新港深水码头18公里。二广高速、省道S118横穿基地,交通十分便利。

    二、发展目标

    基地以广东首家、全国第三家“进口废物圈区管理园区”为依托,重点发展金属拆解、金属深加工、新材料及汽车配件等产业,建设成为华南地区再生金属资源供应基地和循环经济发展示范基地。

    预计到2020年基地用地开发规模达到10650亩,完成投资210亿元,实现年产值500亿元,税收10亿元,就业人口达到2万人。

    三、功能分区

    1、金属拆解区

    金属拆解区位于基地中部,规划用地面积2.8km2(合4200亩)。重点发展金属资源拆解、分选、分类、熔铸等。目前已基本完成开发建设,已落户拆解企业50家,其中具有国家环保部定点资格企业36家。拆解区将在原有开发基础上,进一步整合资源,提升效益。

    2、金属深加工区

    金属深加工区位于基地东部,规划用地面积1.5km2(合2250亩)。主要对金属进行深加工,生产有色金属、塑料及稀贵金属等再生资源产品。

    3、新材料及汽车配件区

    新材料及汽车配件区位于基地南部,规划用地面积1.7km2(合2550亩)。以基地金属拆解和金属深加工行业为依托,重点发展新材料、汽车配件等关联产业,延伸产业链条,提升产品附加值。

    4、综合配套区

    综合配套区位于基地北部及东部,规划用地面积1.2km2(合1800亩),主要为整个基地提供产业生活配套。

 


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